買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元 【地產中心/台北報導】這一波自疫情後的房市多頭,那一處居民賺最多呢?住商機構彙整實價登錄資料,觀察七大都會區轉手交易獲利金額,其中大新竹地區
【地產中心/台北報導】這一波自疫情後的房市多頭,那一處居民賺最多呢?住商機構彙整實價登錄資料,觀察七大都會區轉手交易獲利金額,其中大新竹地區在今年第一季時,平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元,金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,近一年來台股持續高漲,新竹縣市受惠於「股房連動」,加上高科技產業人才加持,區域前景看好,房價漲勢驚人。
三地泰嘉清景麟3強聯手 安平星鑽「海洋之心」總投資150億
【記者葉家銘/台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫,由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」,在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積,合計5萬2171坪陸域和海域後,未來將規劃開發名為「海洋之心」,預定今年10月進行第2次環評,若一切順利將採5期開發,分別為1期「海洋綠洲商場」,2-3期酒店式公寓,4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店,總樓地板面積9萬4255坪,投入金額至少150億元。
地產王2024/09/19 12:36 【記者葉家銘/台南報導】台南史上最大商場住宅開發計畫,由泰嘉、清景麟與三地所組「安平星鑽公司」,在標得4萬678.79坪安平港陸域及1萬1492坪海域面積,合計5萬2171坪陸域和海域後,未來將規劃開發名為「海洋之心」,預定今年10月進行第2次環評,若一切順利將採5期開發,分別為1期「海洋綠洲商場」,2-3期酒店式公寓,4期LEED國際商辦與5期酒店式公寓與水岸渡假酒店,總樓地板面積9萬4255坪,投入金額至少150億元。
安平蓋超高地標豪宅 泰嘉泰郡清景麟引國際團隊挑戰房價天際線
【記者葉家銘/台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊,3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案,於2020年11月合資10.28億元,以單坪65萬元取得1582坪土地,今(19日)舉辦動土,社區僅興建84戶,建築外觀為新加坡Aedas設計,公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀,未來將打造2棟27與21樓,百坪豪宅雙塔建築,市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
地產王2024/09/19 11:14 【記者葉家銘/台南報導】由泰嘉開發、泰郡建設與清景麟建築團隊,3大建商於安平區光州路與健康路三段金城段建案,於2020年11月合資10.28億元,以單坪65萬元取得1582坪土地,今(19日)舉辦動土,社區僅興建84戶,建築外觀為新加坡Aedas設計,公設、室內設計、地景藝術及1-2樓基座建築為橙田建築室研所建築師羅耕甫操刀,未來將打造2棟27與21樓,百坪豪宅雙塔建築,市場評估房價將挑戰台南新高天際線。
盤點桃園中古屋 青埔衝上4字頭、八擴2字頭最親民
【記者張瑞傑/台北報導】雙北高房價帶動「桃園輕移民」風潮,其中街廓方正、整齊美觀的重劃區,受到許多民眾的追捧喜愛,桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴,交易量方面則是由藝文特區以507件奪冠,相當於每天平均成交近3件。
地產王2024/09/19 00:30 【記者張瑞傑/台北報導】雙北高房價帶動「桃園輕移民」風潮,其中街廓方正、整齊美觀的重劃區,受到許多民眾的追捧喜愛,桃園重劃區的交易表現也相當穩定。房仲業者統計桃園市六個主要重劃區的中古屋房市表現。其中青埔高鐵重劃區成交均價40.1萬元最貴,交易量方面則是由藝文特區以507件奪冠,相當於每天平均成交近3件。
650公尺到左營高鐵 「京城天湖」5字頭鄰蓮潭擁山湖雙景
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭,甚至已見單坪63.5萬元實登!當台積電員工將在年底進駐,對有購屋需求民眾,如何選擇理想住居?建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量,越稀有建案往往越值得珍藏,當中在南台灣建築界地位舉足輕重,南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」,到近期於蓮池潭畔推2-3房,具山湖雙景成屋「京城天湖」,絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
地產王2024/09/19 00:04 【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓左營高鐵房價全面坐穩5字頭,甚至已見單坪63.5萬元實登!當台積電員工將在年底進駐,對有購屋需求民眾,如何選擇理想住居?建議可從區段、產品力與建商品牌3大面向考量,越稀有建案往往越值得珍藏,當中在南台灣建築界地位舉足輕重,南霸天京城集團從農16凹子底森林公園蓋面公園首排豪宅「京城天贊」,到近期於蓮池潭畔推2-3房,具山湖雙景成屋「京城天湖」,絕無僅有地段條件並近百億建設利多。
昔日飛虎將軍故居1.25億售出 現為私廚
【地產中心/綜合報導】台北市新生北路三段巷內,雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅,過去為飛虎將軍故居,目前已被文化部列為歷史建築,由特色私廚經營承租中,根據實價登錄顯示,今年6月一自然人以1.25億元,買下約188坪的1~2樓帶租約店面,讓新買方直接當起現成房東。
地產王2024/09/18 16:42 【地產中心/綜合報導】台北市新生北路三段巷內,雙城街商圈附近的一處獨棟洋房老宅,過去為飛虎將軍故居,目前已被文化部列為歷史建築,由特色私廚經營承租中,根據實價登錄顯示,今年6月一自然人以1.25億元,買下約188坪的1~2樓帶租約店面,讓新買方直接當起現成房東。
收購價單坪105萬 華雄建設13億卡正義車站千坪地
【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升,也讓區段具人口紅利東高雄,建商積極購地卡位,近期傳出華雄建設以超過13億元購地,土地位於苓雅區至誠路與正義路,面積1235坪屬住4分區,詢問華雄建設董事長劉文城證實,土地收購價落在單坪105萬元,成交金額約13億元,未來將興建地上15與地下4樓建築,社區290戶,2-4房預計明年底動土。
地產王2024/09/18 11:24 【記者葉家銘/高雄報導】台積電效應讓高雄房價基期提升,也讓區段具人口紅利東高雄,建商積極購地卡位,近期傳出華雄建設以超過13億元購地,土地位於苓雅區至誠路與正義路,面積1235坪屬住4分區,詢問華雄建設董事長劉文城證實,土地收購價落在單坪105萬元,成交金額約13億元,未來將興建地上15與地下4樓建築,社區290戶,2-4房預計明年底動土。
缺工+肺炎得展延建照 高雄大遠百103樓規劃最慢2028年要動工
【記者葉家銘/高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓,似乎又看見曙光,原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案,《壹蘋新聞網》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功,展延原因分別為108年房地產市場因缺工缺料問題導致專業廠商不足,109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工,2項因素得以展延,建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底,工務局指出,一切依法辦理並非特例。
地產王2024/09/18 08:59 【記者葉家銘/高雄報導】高雄是否出現樓高103樓超級摩天大樓,似乎又看見曙光,原先建照會在今年7月底到期大遠百2-3期開發案,《壹蘋新聞網》詢問高市主管機關工務局確定建照已展延成功,展延原因分別為108年房地產市場因缺工缺料問題導致專業廠商不足,109年受到新冠肺炎影響導致持續缺工,2項因素得以展延,建照從原先113年7月底增加4年至117年7月底才到底,工務局指出,一切依法辦理並非特例。
小宅趨勢成形 8月戶數新高、戶量創新低
【記者張瑞傑/台北報導】根據最新戶政統計資料顯示,8月全台戶數934.3萬戶,持續創下歷史新高,不過戶量已經連續三個月剩下2.51人,持續寫下歷史新低,且人口數量也開始從去年12月高點2342萬人,開始逐月遞減,顯示家庭人口組成仍持續減少,與當前小宅化的發展趨勢吻合。
地產王2024/09/18 08:30 【記者張瑞傑/台北報導】根據最新戶政統計資料顯示,8月全台戶數934.3萬戶,持續創下歷史新高,不過戶量已經連續三個月剩下2.51人,持續寫下歷史新低,且人口數量也開始從去年12月高點2342萬人,開始逐月遞減,顯示家庭人口組成仍持續減少,與當前小宅化的發展趨勢吻合。
限貸令發威 7月揭露1.26萬件月減2成
【地產中心/綜合報導】根據最新預售實價揭露資料顯示,7月預售全台揭露量1.26萬件,寫下近5個月新低,月減22%,不過年增率仍有9成,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房貸之亂大概7月下旬才開始發酵,可以觀察8、9月份預售市場揭露數字,判斷是否對於一手市場也造成衝擊。
地產王2024/09/18 08:00 【地產中心/綜合報導】根據最新預售實價揭露資料顯示,7月預售全台揭露量1.26萬件,寫下近5個月新低,月減22%,不過年增率仍有9成,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房貸之亂大概7月下旬才開始發酵,可以觀察8、9月份預售市場揭露數字,判斷是否對於一手市場也造成衝擊。
川普妄稱移民吃狗 將親赴風暴話題中心春田市
【黃博勝/綜合外電】美國共和黨總統候選人川普日前競選時,指稱俄州春田市(Springfield)的移民會吃寵物。今(19日)在紐約的造勢集會上表示,將在2周內前往春田市,「我會在未來兩週內去那裡。我會去春田市,也會去奧羅拉」。
國際2024/09/19 18:37 【黃博勝/綜合外電】美國共和黨總統候選人川普日前競選時,指稱俄州春田市(Springfield)的移民會吃寵物。今(19日)在紐約的造勢集會上表示,將在2周內前往春田市,「我會在未來兩週內去那裡。我會去春田市,也會去奧羅拉」。
洪健益曝親筆便簽 指蔡壁如「下手諭」開京華城協調會
【記者張綵茜/台北報導】日前台北市議員洪健益指控前民眾黨立委、台中市府顧問蔡壁如是「京華城案的隱藏版人物」,並出示北市府前兵役局長(鼎越開發前董事長)朱亞虎寫給蔡壁如的親筆信。今(19日)他再揭露北市府市長室便箋,指蔡壁如「下手諭」開協調會。
生活2024/09/19 18:34 【記者張綵茜/台北報導】日前台北市議員洪健益指控前民眾黨立委、台中市府顧問蔡壁如是「京華城案的隱藏版人物」,並出示北市府前兵役局長(鼎越開發前董事長)朱亞虎寫給蔡壁如的親筆信。今(19日)他再揭露北市府市長室便箋,指蔡壁如「下手諭」開協調會。
獨家|「88會館」郭哲敏關押1年 女友錢帥君罕見發聲:中秋團圓落空
【記者曾佳俊/台北報導】「88會館」負責人郭哲敏因涉嫌經營博弈、地下匯兌等案潛逃泰國,去年(2023年)8月遭押解回台,11月遭檢方依賭博、違反《銀行法》《洗錢防制法》等多罪嫌起訴,遭法院裁定羈押禁見。他的模特兒女友錢帥君去年12月曾現身法庭旁聽,相隔9個月後,錢帥君今(19日)凌晨首度在個人IG發聲感嘆全家中秋團圓心願落空,痛批檢方、法官押人取供與共產黨、古代酷吏有何不同,無法讓人民信服。
社會2024/09/19 18:30 【記者曾佳俊/台北報導】「88會館」負責人郭哲敏因涉嫌經營博弈、地下匯兌等案潛逃泰國,去年(2023年)8月遭押解回台,11月遭檢方依賭博、違反《銀行法》《洗錢防制法》等多罪嫌起訴,遭法院裁定羈押禁見。他的模特兒女友錢帥君去年12月曾現身法庭旁聽,相隔9個月後,錢帥君今(19日)凌晨首度在個人IG發聲感嘆全家中秋團圓心願落空,痛批檢方、法官押人取供與共產黨、古代酷吏有何不同,無法讓人民信服。
台南4個月男嬰瀕腦死!保母視訊家長快來送醫 卻辯「3G手機」無法打119
【記者莊曜聰/台南報導】保母顧幼童又出包!陳姓夫妻今年8月時將4個月大男嬰交給台南新營一名楊姓保母照顧,沒想到這個月4日男嬰突然出狀況,楊女沒有第一時間打救護車送醫,僅以視訊通知家屬,媽媽著急趕到現場時,男嬰已經癱軟失溫,送醫後雖恢復心跳,又動了引流手術,但仍是瀕臨腦死,家屬不想讓孩子受苦,明天將拔管讓小生命告別世界,也向警方報案希望能討回公道。
社會2024/09/19 18:30 【記者莊曜聰/台南報導】保母顧幼童又出包!陳姓夫妻今年8月時將4個月大男嬰交給台南新營一名楊姓保母照顧,沒想到這個月4日男嬰突然出狀況,楊女沒有第一時間打救護車送醫,僅以視訊通知家屬,媽媽著急趕到現場時,男嬰已經癱軟失溫,送醫後雖恢復心跳,又動了引流手術,但仍是瀕臨腦死,家屬不想讓孩子受苦,明天將拔管讓小生命告別世界,也向警方報案希望能討回公道。
逢甲商圈商旅1天2死悲劇!29歲消防員陳屍廁所 46歲女墜樓亡
【記者鮮明/台中報導】彰化縣消防局1名29歲的呂姓消防員,休假期間在家中留下字條後失聯,台中警方昨天(18日)接獲彰化警方通報協尋,發現呂男前天晚間入住逢甲商圈文華路1處日租套房,昨晚10時許開鎖進入該套房,赫然發現呂男陳屍在廁所,床上則留有另張紙條。警方排除外力介入,已報請檢察官相驗。
社會2024/09/19 18:30 【記者鮮明/台中報導】彰化縣消防局1名29歲的呂姓消防員,休假期間在家中留下字條後失聯,台中警方昨天(18日)接獲彰化警方通報協尋,發現呂男前天晚間入住逢甲商圈文華路1處日租套房,昨晚10時許開鎖進入該套房,赫然發現呂男陳屍在廁所,床上則留有另張紙條。警方排除外力介入,已報請檢察官相驗。
少年被他唆使搶銀樓!竟還扮表哥陪作筆錄、騙和解金 惡男下場曝光
【記者莊曜聰/嘉義報導】嘉義市鬧區銀樓去年10月底在光天化日下遭搶,涉案的曾姓少年被銀樓老闆、香腸攤老闆聯手制伏,警方追查後發現他竟是遭劉姓男子唆使犯案,且曾姓少年落網當下,劉男還假扮其表哥到警局關切,「眼神」示意對方不要亂講話,又扮「中間人」稱銀樓老闆要求和解金,從中詐取金錢,相當可惡。警方將他逮捕送辦,嘉義地院依共同犯搶奪未遂、詐欺取財、詐欺未遂罪分別判處10月、6月、4月,得易科罰金,可上訴。
社會2024/09/19 18:30 【記者莊曜聰/嘉義報導】嘉義市鬧區銀樓去年10月底在光天化日下遭搶,涉案的曾姓少年被銀樓老闆、香腸攤老闆聯手制伏,警方追查後發現他竟是遭劉姓男子唆使犯案,且曾姓少年落網當下,劉男還假扮其表哥到警局關切,「眼神」示意對方不要亂講話,又扮「中間人」稱銀樓老闆要求和解金,從中詐取金錢,相當可惡。警方將他逮捕送辦,嘉義地院依共同犯搶奪未遂、詐欺取財、詐欺未遂罪分別判處10月、6月、4月,得易科罰金,可上訴。
高雄義享天地二期工地傳意外!工人墜落當場不治 勞檢處勒令停工
【記者凃建豐/高雄報導】高雄義享天地二期工程全力進行中,但今(19)日中午11時許卻發生一起工安意外,1名工人傳送泥料時,不慎從6樓掉到B1,重摔落地後當場死亡。
社會2024/09/19 18:30 【記者凃建豐/高雄報導】高雄義享天地二期工程全力進行中,但今(19)日中午11時許卻發生一起工安意外,1名工人傳送泥料時,不慎從6樓掉到B1,重摔落地後當場死亡。
泰男打黑工遭同鄉毆死埋屍!女兒跨海求助 苗警逮7人中秋節挖出屍體
【記者鮮明/苗栗報導】苗栗縣1名來台打黑工的泰國籍47歲男子,9月14日在租屋處與同鄉酒後爆發衝突,被打傷後隔天暴斃,竟被台籍雇主及涉嫌行凶的移工掩埋在公館鄉山區。死者的女兒透過友人跨海報案,警方查獲5名逾期居留的泰籍男女,在其中1人手機內發現埋屍畫面,17日中秋節當天挖出被害人屍體,今天(19日)再逮捕涉嫌行凶、埋屍的2名泰籍嫌犯,依傷害致死等罪送辦。
社會2024/09/19 18:30 【記者鮮明/苗栗報導】苗栗縣1名來台打黑工的泰國籍47歲男子,9月14日在租屋處與同鄉酒後爆發衝突,被打傷後隔天暴斃,竟被台籍雇主及涉嫌行凶的移工掩埋在公館鄉山區。死者的女兒透過友人跨海報案,警方查獲5名逾期居留的泰籍男女,在其中1人手機內發現埋屍畫面,17日中秋節當天挖出被害人屍體,今天(19日)再逮捕涉嫌行凶、埋屍的2名泰籍嫌犯,依傷害致死等罪送辦。
男友郭哲敏涉洗錢217億遭押年逾 錢帥君1天發3文怒槓法院「延押無限循環」
【記者曾佳俊/台北報導】「88會館」負責人郭哲敏因涉嫌經營博弈、地下匯兌217億元等案潛逃泰國去年遭押解回台,遭檢方依賭博、違反《銀行法》等多罪嫌起訴,遭法院裁定延押禁見至今。其模特兒女友錢帥君今(19)日凌晨首度在個人IG發聲,感嘆全家中秋團圓心願落空,痛批司法不公、押人取供;下午再連發兩篇文章,進一步質疑法院還未詰問完證人,就對被告不斷延押,讓「羈押陷入無限循環」太不公平。不過文字內容具「法律專業論述」,不排除有高人指點。
社會2024/09/19 18:30 【記者曾佳俊/台北報導】「88會館」負責人郭哲敏因涉嫌經營博弈、地下匯兌217億元等案潛逃泰國去年遭押解回台,遭檢方依賭博、違反《銀行法》等多罪嫌起訴,遭法院裁定延押禁見至今。其模特兒女友錢帥君今(19)日凌晨首度在個人IG發聲,感嘆全家中秋團圓心願落空,痛批司法不公、押人取供;下午再連發兩篇文章,進一步質疑法院還未詰問完證人,就對被告不斷延押,讓「羈押陷入無限循環」太不公平。不過文字內容具「法律專業論述」,不排除有高人指點。
FAQ
德州撲克玩多少錢?
左邊第二位玩家叫做大盲(Big Blind),簡稱【BB】。 在還沒發牌前,小盲位要先支付0.5個大盲注,大盲位要先支付1個大盲注。 起始盲注大小沒有特別規定,不過基本上,每位玩家一開始都會有100個大盲注的籌碼。
撲克牌日本錢怎麼玩?
1、將所有翻面攤在桌上亂洗。 2、每人任意抽五張。 為一開始的本錢。 3、每人輪流在牌面抽一張牌,依據抽到所代表的金額 ,其他玩家必須給你相同金額的撲克牌(代表金額相同 即可,數字符號不拘) 4、輪流抽牌到沒有牌卡,結算誰的金額最多。
德州撲克 為什麼不算賭博?
德州撲克與賭博的差異 主要是德州撲克這項牌桌遊戲除了單靠運氣成分來贏得勝利外,還需要靠著玩家自身的判斷力、反應力、觀察力、心理素質與組牌技巧來贏得比賽。 所以也正式得到了法院的認可,「這是場益智與腦力的競技而非賭博」的遊戲。May 11, 2024
當沖手續費比較貴嗎?
當沖手續費和一般賣賣股票相同,皆為0.1425%;如買賣股票一般,手續費在買進、賣出股票時,都會被收取手續費,因此總共會收取2 次的手續費費用。 除了基本的買賣手續費以外,進行股票當沖時,要特別留意賣出股票時,會再多收一筆0.15% 的證交稅!Mar 25, 2024
副業でいくら稼いだらだめ?
会社員で本業において給与所得などがあり、年末調整をする際には、副業による所得金額が年間20万円を超える場合にのみ、確定申告が必要です。 ここで注意すべきことは、収入ではなく「所得金額」が20万円を超えるかどうかということです。Apr 28, 2023