買房成最好投資 今年都會區轉手每戶大賺逾300萬元
【地產中心／台北報導】這一波自疫情後的房市多頭，那一處居民賺最多呢？住商機構彙整實價登錄資料，觀察七大都會區轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第一季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元，金額位居七都之冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近一年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人。
捷運北環線、北士科加持 社子小宅預售屋站上8字頭
【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
地產王2024/10/21 00:08 【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
台中再掀小宅風 4年來1房增幅10.1%
【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
地產王2024/10/21 00:01 【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
台積電股價創新高 護國神山概念宅房價同飆
【地產中心／綜合報導】台積電2020年3月19日收盤價為248元，至今（18日）上午一度站上1100元大關，歷經5年股價飆漲逾3.4倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，增進房市未來性，致使房價頗具支撐力道。
地產王2024/10/18 11:54 【地產中心／綜合報導】台積電2020年3月19日收盤價為248元，至今（18日）上午一度站上1100元大關，歷經5年股價飆漲逾3.4倍。被稱為「護國神山」的台積電，不僅為經濟標竿，每逢設廠更挹注房市表現，住商機構盤整台積電設廠行政區，十大區域近年來房價皆有2成以上漲幅，並以新竹寶山、台南新市漲勢最高，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台積電設廠為區域帶來相關產業鏈，吸引高階就業人口移入，增進房市未來性，致使房價頗具支撐力道。
雙北百貨宅歷久彌新 淡水2字頭可入手
【地產中心／綜合報導】雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，房仲業者整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
地產王2024/10/18 11:13 【地產中心／綜合報導】雙北近年商圈景氣逐漸往百貨公司周邊轉移，其中社區型百貨同樣受到愛戴，進而帶動房價增長，房仲業者整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型百貨，增進地區生活便利性更是明顯，周遭房價頗具支撐力道。
買房門檻提高 全台百萬年薪房貸族3年激增5成
【地產中心／綜合報導】房價攀升，購房門檻跟著提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬的小資族群，申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現，近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其後分別是桃園（56%）、台中（47%）、新北（37%）、台北（25%）。
地產王2024/10/18 10:57 【地產中心／綜合報導】房價攀升，購房門檻跟著提高，中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2024上半年，年收入100萬以上房貸族新增房貸件數高達48,788件，相較於2022年上半年的32,489件，短短3年就增加了約1.6萬件，增幅高達50%。而年收入在60-100萬之間的房貸族，申貸件數增幅為22%，年收入不足60萬的小資族群，申貸件數僅增加9%。若進一步觀察六都的表現，近3年以南二都年收入100萬以上房貸族的申貸件數增幅最多，台南增加89%，高雄增加68%，其後分別是桃園（56%）、台中（47%）、新北（37%）、台北（25%）。
全台預售屋買氣8月已降溫 市場「量縮價平」促銷牛肉將上桌
【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制重創買氣，然而早在央行推出新政策前，市場早降溫，依實登揭露統計，台南8月預售屋揭露672戶，相對5月高峰1869戶已大幅衰退64%；而高雄8月揭露1264戶，相對6月高點2475戶則衰退49%，然而兩都會區房價並未出現太大改變，市場呈現盤整，專家分析，短期房市呈現「量縮價平」，過段時間促銷案將增加。
地產王2024/10/18 10:35 【記者葉家銘／高雄報導】央行祭出第7波信用管制重創買氣，然而早在央行推出新政策前，市場早降溫，依實登揭露統計，台南8月預售屋揭露672戶，相對5月高峰1869戶已大幅衰退64%；而高雄8月揭露1264戶，相對6月高點2475戶則衰退49%，然而兩都會區房價並未出現太大改變，市場呈現盤整，專家分析，短期房市呈現「量縮價平」，過段時間促銷案將增加。
新屋拉抬購屋總價 鹽埕區晚1季貸款多近300萬元
【地產中心／高雄報導】房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
地產王2024/10/18 00:06 【地產中心／高雄報導】房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。
政府民間全力投注北區門戶，2024資金佈局北士科，新洲美元年首波起漲點
【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
地產王2024/10/17 16:25 【特別企劃】台北巿科技產業鏈，沿著基隆河自內湖科學園區、南港軟體園區，串聯北投士林科技園區。內科、南軟因基期已高、產業話題疲乏，北士科大有後來居上之勢。加上南港東區門戶計劃、西區台北車站雙子星新國門，皆已開發到位，綜觀城市發展格局，目前唯有北區、北投士林科技園區足以積蓄開發量能。
房市急凍 9月風向球分數再下探
【地產中心／綜合報導】9月下旬央行打房政策干擾，打擊買盤信心，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，呈現新成屋戶數，來客組數、成交組數、預售屋推案量下降，而待售建案個數、議價率則持平，與上半年熱況兩樣情相當明顯。
地產王2024/10/17 10:10 【地產中心／綜合報導】9月下旬央行打房政策干擾，打擊買盤信心，代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，分數跌落至49.5分，為3月以來首次未站上50分門檻，燈號為綠燈，呈現新成屋戶數，來客組數、成交組數、預售屋推案量下降，而待售建案個數、議價率則持平，與上半年熱況兩樣情相當明顯。
捷運北環線、北士科加持 社子小宅預售屋站上8字頭
【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
地產王2024/10/21 00:08 【記者張瑞傑／台北報導】台北市士林區的社子以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象，近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進，信義房屋士林社子店主任温炫崑指出，社子位於延平北路六段，因地理利多，近來帶動建設，隨著治水工程完善，社子地區近30年已經不再發生嚴重淹水，小宅預售房價已達8字頭。
陸劇金鷹獎｜趙麗穎2奪視后最風光 范偉擊退胡歌、張若昀稱帝
【曾宛如／綜合報導】陸劇界3大獎之一金鷹獎20日在湖南舉行，趙麗穎以《風吹半夏》繼飛天獎視后後，再度拿下金鷹獎視后，今年是她風光的一年，這也是她第2度在金鷹獎封后，3大獎她只缺白玉獎了。影帝則由范偉以《漫長的季節》，擊退胡歌、張若昀奪獎。
娛樂時尚2024/10/21 00:05 【曾宛如／綜合報導】陸劇界3大獎之一金鷹獎20日在湖南舉行，趙麗穎以《風吹半夏》繼飛天獎視后後，再度拿下金鷹獎視后，今年是她風光的一年，這也是她第2度在金鷹獎封后，3大獎她只缺白玉獎了。影帝則由范偉以《漫長的季節》，擊退胡歌、張若昀奪獎。
台股本週上看2萬4！惟短線股市已衝高 法人建議逢高調節持股
【記者呂承哲／台北報導】上週台股受惠於台積電法說報喜，帶動加權股價指數大幅上揚，指數上漲585.63點，漲幅2.56%，報在23487.27點。5日均量則持平於4088億元，呈現價漲量穩的格局；相較之下，OTC市場則因未受大型股帶動，加上週五（18日）台積電吸睛，導致櫃買指數下跌，最終收跌0.28%。永豐投顧表示，本週美股重量級財報陸續開獎，注意科技股波動，建議短線投資者保持謹慎，避免追高，本週指數區間看22800點至24000點。
財經股市2024/10/21 00:05 【記者呂承哲／台北報導】上週台股受惠於台積電法說報喜，帶動加權股價指數大幅上揚，指數上漲585.63點，漲幅2.56%，報在23487.27點。5日均量則持平於4088億元，呈現價漲量穩的格局；相較之下，OTC市場則因未受大型股帶動，加上週五（18日）台積電吸睛，導致櫃買指數下跌，最終收跌0.28%。永豐投顧表示，本週美股重量級財報陸續開獎，注意科技股波動，建議短線投資者保持謹慎，避免追高，本週指數區間看22800點至24000點。
幫開車還得分攤油錢？ 「出遊潛規則」引發兩派論戰
【即時中心／綜合報導】一群好友出門旅遊，勢必會遇到所謂的分工問題，舉凡交通、食宿，以及行程規劃等等。但其中也不乏許多「潛規則」，比如開車的人，是否應該還要同時幫忙分擔油錢？駕駛的勞力費如何計算？因為當其他人呼呼大睡時，他必須繃緊神經注意路況。
生活2024/10/21 00:04 【即時中心／綜合報導】一群好友出門旅遊，勢必會遇到所謂的分工問題，舉凡交通、食宿，以及行程規劃等等。但其中也不乏許多「潛規則」，比如開車的人，是否應該還要同時幫忙分擔油錢？駕駛的勞力費如何計算？因為當其他人呼呼大睡時，他必須繃緊神經注意路況。
Kia Stonic全新2025年式升級多項配備 原價79.9萬起正式上市
【記者林浩昇/台北報導】Kia Stonic智慧油電跨界潮旅，自上市以來不僅受到市場的高度關注，更深受年輕潮流客群的喜愛。Kia宣布即日起推出全新2025年式Stonic，升級多項科技便利配備不加價，以原價79.9萬起正式上市。
車市2024/10/21 00:03 【記者林浩昇/台北報導】Kia Stonic智慧油電跨界潮旅，自上市以來不僅受到市場的高度關注，更深受年輕潮流客群的喜愛。Kia宣布即日起推出全新2025年式Stonic，升級多項科技便利配備不加價，以原價79.9萬起正式上市。
房屋出租「限定3行業」 網笑：其實是要弄鄰居！
【李家穎／綜合報導】有網友在路上看到一個出租房屋的廣告，發現上面指定租給3種行業的人，包含殯葬業、炸鹹酥雞、炸臭豆腐等行業，讓他笑稱「這輩子第一次看到這種要求」，貼文也引起網友討論，更有人點出可能是和鄰居不和。
生活2024/10/21 00:03 【李家穎／綜合報導】有網友在路上看到一個出租房屋的廣告，發現上面指定租給3種行業的人，包含殯葬業、炸鹹酥雞、炸臭豆腐等行業，讓他笑稱「這輩子第一次看到這種要求」，貼文也引起網友討論，更有人點出可能是和鄰居不和。
被3寶磨到崩潰 女星曝與洋老公「煲愛秘訣」：結婚14年仍看彼此很迷人
【江宜潔／綜合報導】54歲女星丁寧（李佩玲）2010年與外籍丈夫馬修結婚、育有一女兩子，即便婚後時常被家中三娃折磨到崩潰、甚至沒時間陪另一半，但夫妻倆結為連理14年感情卻還是相當好，而她也透露背後恩愛的秘訣全在於「這個小習慣」，這讓夫妻倆如今仍覺得彼此還是很迷人。
娛樂時尚2024/10/21 00:02 【江宜潔／綜合報導】54歲女星丁寧（李佩玲）2010年與外籍丈夫馬修結婚、育有一女兩子，即便婚後時常被家中三娃折磨到崩潰、甚至沒時間陪另一半，但夫妻倆結為連理14年感情卻還是相當好，而她也透露背後恩愛的秘訣全在於「這個小習慣」，這讓夫妻倆如今仍覺得彼此還是很迷人。
台中再掀小宅風 4年來1房增幅10.1%
【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
地產王2024/10/21 00:01 【地產中心／綜合報導】在高房價和政策的影響下，七都小宅化趨勢日益明顯。永慶房產集團根據實價登錄統計，盤點2020年至2024年七都近五年各房型交易占比變化及平均總價，發現1房格局的產品在各都交易占比皆有增長的趨勢。其中台中成長最多，交易占比近五年增加超過十個百分點，居七都之冠。
夫死後才知他劈腿5年！妻翻LINE驚見「情趣遊戲」 公司員工以為小三才是正宮
【魏盈盈／綜合報導】相守一生的丈夫癌逝，才從LINE發現枕邊人早已出軌5年，對喪夫的元配來說，那該是多大的打擊！一名女網友昨上網抒發心情，透露父親生前早已與小三同進同出5年，高調行跡讓公司同事都以為小三才是正宮，然而只有母親渾然不知，讓她感嘆母親受騙這麼久，居然都沒發現丈夫已出軌，只能說是父親藏得太深。
生活2024/10/21 00:01 【魏盈盈／綜合報導】相守一生的丈夫癌逝，才從LINE發現枕邊人早已出軌5年，對喪夫的元配來說，那該是多大的打擊！一名女網友昨上網抒發心情，透露父親生前早已與小三同進同出5年，高調行跡讓公司同事都以為小三才是正宮，然而只有母親渾然不知，讓她感嘆母親受騙這麼久，居然都沒發現丈夫已出軌，只能說是父親藏得太深。
